Герметизация лоджии

Лоджия, заменяющая балкон в большинстве современных многоэтажных домов - это очень удобное и практичное помещение, которое можно превратить как в комнату, так и в маленькую террасу или подсобное помещение. Вне зависимости от того, с какой целью мы планируем использовать лоджию в нашей квартире, требуется создать в ней условия, не уступающие жилым помещениям.

Однако в силу устройства лоджии просто остекление и утепление будут недостаточны для достижения желаемого результата. Потребуется герметизация лоджии, чтобы не происходило ни утечек тепла, ни проникновения в нее дождевой воды.

При обыкновенном строительстве или ремонте с установкой современных пластиковых окон не предпринимаются достаточные меры, чтобы в лоджии не дуло и не капало. Стыки оконной рамы и бетонных плит дома обычно закрываются только монтажной пеной и отделочными планками, что образует большое количество мелких отверстий, невидимых для глаз жильца. В лучшем случае используется штукатурка, которая не только не решает проблему, но и сама со временем начинает крошиться и отпадать из-за перепадов температуры и влажности. Чтобы ликвидировать проблему, потребуется герметизация лоджии с использованием специальных полимерных составов - герметиков. Можно выделить три основные группы применяющихся в современном строительстве и ремонте герметиков - полиуретановые, тиоколовые и силиконовые. Проще всего работать с силиконом, однако он имеет ряд ограничений в использовании. Во-первых, он хуже переносит механические повреждения, при этом "ремонтировать" силиконовый шов нельзя - необходимо полностью счищать его и наносить заново. Во-вторых, силикон не поддается окрашиванию, но при этом может быть подвержен плесени, если состав герметика неоптимален (а он таков у большинства недорогих марок). Тиоколовые герметики тоже нельзя красить, кроме того, в них нужно правильно подбирать соотношение компонентов, иначе шов придется делать заново. При использовании полиуретана герметизация лоджии удается гораздо лучше, плюс полиуретановый шов можно красить и ремонтировать. Минус - в необходимости тщательно готовить поверхности, к которым полиуретан должен прилипать, и сравнительно высокая цена.

Если требуется герметизация панельных швов в условиях, когда ремонт уже был завершен, последовательность действий будет следующей. Сначала из шва удаляется старая монтажная пена - скорее всего, лежит она неоптимально и удалять ее потребуется всю. Края стыка зачищаются для лучшей адгезии. Затем в полость шва закладывается утеплитель, а все свободное пространство вокруг него заполняется пеной. Щели в таком случае, разумеется, все равно останутся - просто они будут микроскопического уровня и мы не сможем их рассмотреть. Так что поверх пены наносится герметик, который обеспечивает шов защитой как от утечек тепла, так и от проникновения воды. Выбор герметика должен быть соотнесен с выбором материала утеплителя, чтобы один не влият отрицательно на другой.

Компания ГОР-М оказывает услуги промышленного альпинизма в Москве и Московской области. Мы предлагаем весь спектр работ на высоте по доступным ценам. Обращайтесь по телефонам +7 (495) 741-81-16.