Вы здесь

Кто обязан герметизировать межпанельные швы?

От целостности межпанельных стыков зависит их изоляционная возможность. При нарушении герметизации межпанельные швы начинают пропускать влагу, холодный воздух, в квартире возникают сквозняки, сырость, распространяется плесень. Осуществлять своевременный осмотр и ремонт межпанельных швов обязан собственник здания, арендатор, управляющая компания или ТСЖ. Так как межпанельные швы являются частью фасада здания, эти элементы относятся к общедомовому имуществу, а значит реставрировать их – обязанность обслуживающей дом организации. Обязанность обследования и ремонта межпанельных швов закреплена законодательно, поэтому все отговорки и отказы ответственных лиц не правомочны. Зачастую недобросовестные управляющие компании пользуются незнанием жильцов в части балконов и лоджий, отказываясь ремонтировать стыки. Однако, стоит помнить, что к межпанельным стыкам относятся не только торцевые примыкания панелей, но также углы сопряжения лоджий и балконов. К тому же сообщить о проблемах с межпанельными стыками управляющей компании может собственник помещения.

По заявке собственника, управляющая компания должна провести работы по осмотру и реставрации межпанельных швов. Важным аспектом является именно письменная форма заявки! Также следует оформлять заявку не менее, чем в двух экземплярах, один из которых направляется в управляющую компанию, второй с пометкой о принятии УК остается у заявителя, а третий (при необходимости) можно будет направить в жилищную инспекцию.

Конечно, управляющая компания не занимается реставрацией межпанельных швов самостоятельно. Но она обязана провести осмотр, дефектовку межпанельных швов, составить перечень работ. Для непосредственного выполнения работ управляющей компанией заключается договор с подрядной организацией, которая осуществляет весь комплекс по герметизации межпанельных стыков. Управляющая компания в свою очередь контролирует выполнение работ и принимает результат в заявленные договором сроки, объеме и качестве.

Стоит отметить, что для выполнения подобного рода работ должны быть привлечены подготовленные специалисты, имеющие наряд-допуск к высотным работам. Как правило, ими являются промышленные альпинисты. Этот способ выполнения работ наиболее эффективен и оптимален, ведь в этом случае не потребуется арендовать подъемную технику, работы на высоте производятся с помощью альпинистской оснастки и страховки.

Наша компания предлагает услуги промышленного альпинизма для решения проблем с межпанельными швами. Взаимовыгодное сотрудничество с нами предполагает доступные цены, удобные сроки и высокое качество за счет профессионализма сотрудников. Слаженный коллектив, и отработанная схема производства герметизации позволят максимально безопасно выполнить любые высотные работы. Заказать услуги нашей компании можно по телефону.

Яндекс.Метрика